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32683 Barntrup

198.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32683 Barntrup
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
767 m2
Wohnfläche
145 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Januar 2025
Online-ID
9915807
Anbieter-ID
11418
Stand vom
27.12.2024
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
425.00 kWhm2a
Gültig bis
14.12.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Einfamilienhaus aus den 50er Jahren bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Vom einladend offenen, großzügigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss mit wohnlichem Parkett gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse in Süd-Westausrichtung. Ebenfalls im EG befinden sich die Küche und das bereits in 2014 modernisierte Bad mit bodentiefer Dusche und einem weiteren Bad mit anschließendem Zimmer, die Sie nach Bedarf nutzen. Im Obergeschoss kann es sich die junge Generation gemütlich einrichten, ein Wannenbad und eine weitere Küche sind auch vorhanden. Die neue Außenpflasterung und der gepflegte Garten bilden den attraktiven Rahmen für das reizvolle Haus mit Entwicklungspotenzial. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!

Ausstattung

- Dach von ca. 2004 - Gasheizung ca. 1997 - Flachdachanbau von 1971 - EG Duschbad (2014), DG Wannenbad (alt) - Stockflecken Zimmer EG - Terrasse, gepflegter Garten - neue Außenpflasterung - 2 Garagen, eine mit neuem elektr. Sektionaltor - Abstandsflächenbaulast 1,50 m²

Lage

Die Kleinstadt Barntrup (ca. 5.800 Einwohner ohne OT) liegt im Kreis Lippe/ Ostwestfalen-Lippe und grenzt an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont (Extertal, Aerzen, Bad Pyrmont). Bis nach Blomberg sind es ca. 5,5 km, nach Detmold ca. 17 km und Lemgo ca. 18 km. Alles für den täglichen Bedarf, auch alle Schulformen, sind im Ort vorhanden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Duray

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11418 - vielen Dank!