Schön und variabel!

32805 Horn-Bad Meinberg

229.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32805 Horn-Bad Meinberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
677 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9846096
Anbieter-ID
11359
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
denkmalgeschützt
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
229.20 kWhm2a
Gültig bis
22.05.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1927
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

In direkter Nähe zum Stadtkern von Horn erwartet Sie dieses gepflegte und schon kernsanierte Einfamilienhaus im 30er-Jahre-Baustil! Hinter der gradlinigen Fassade verstecken sich gemütliche Wohlfühl-Räumlichkeiten, die mit Laminat und Deckenvertäfelungen einladend ausgestattet wurden. Im Wohn-/Essbereich lässt sich zur Unterstützung der Ölbrennwertheizung ein Kaminofen anschließen. Praktisch: die große Küche mit sinnvollem Abstellraum ist absolut familiengerecht! Selbstverständlich ist auf der unteren Etage ein Gäste-WC vorhanden! Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das in den 2000er Jahren erneuerte Bad. Da das Haus zzt. noch vermietet ist, modernisieren Sie erst bei Bedarf weiter! Toll: der schöne Innenstadtgarten ist eine willkommene Seltenheit! 4 Garagen und ein Pkw-Stellplatz stehen für Fuhrpark und Gartengeräte zur Verfügung. Und der Bastler im Haus wird sich über die Werkstatt freuen! Weitere Details und Besonderheiten erfahren Sie aus unserem Exposé - rufen Sie uns an!

Ausstattung

- "Bodendenkmal" - 2006 kernsaniert - Ölheizung von 2006 - Kaminofen - Rollläden - 4 Garagen - vermietet, 470 € p.M KM - Werkstatt

Lage

Horn (Ortsteil von Horn-Bad Meinberg) ist eine Kleinstadt am Teutoburger Wald. Während Horn für sein Naherholungsgebiet Holzhausen-Externsteine bekannt ist, sind im OT Bad Meinberg Kurpark, Kurtheater, Bewegungsbad und Yogazentrum vorhanden. Alles für den täglichen Bedarf einschließlich weiterführenden Schulen, Sportzentrum und Freibad, befindet sich in Horn. Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km. Der Busbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn, aber auch in Richtung Bielefeld über Detmold. Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Duray

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11359 - vielen Dank!