Traumhafte Doppelhaushälfte im Zentrum von Rheda

33378 Rheda-Wiedenbrück

373.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
440 m2
Wohnfläche
102 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9790854
Anbieter-ID
24124
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
373.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
152,52 kWhm2a
Gültig bis
31.05.2034
Aus­stell­datum
01.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese charmante und gut gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich begehrter Hinterbebauung des Zentrums von Rheda und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die Nähe des Schlossparks mit seiner weitläufigen Parkanlage. Dieser grenzt direkt an den Grünzug der Ems, welcher zum Gartenschaugelände gehört. Das gut aufgeteilte Haus verfügt über insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten und auch als Home-Office genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich verschafft Ihnen viel Raum für gemütliche Stunden. Der pflegeleichte Garten mit einem Gartenhaus und einer überdachten Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit zum Verweilen im Freien. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über viel Stauraum sowie Platz für eine Waschküche. Ein Carport für 2 Autos sowie ein weiterer Stellplatz stehen Ihnen auf Ihrem Grundstück zur Verfügung, sodass Sie sich um Parkplätze keine Gedanken machen müssen. Eine Übergabe kann Anfang 2025 erfolgen.

Sonstiges

Energiekennwert: 152,52 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1990 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis

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Geno Immobilien GmbH

Frau Jana Luttmann

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Frau Jana Luttmann

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