Traumhaftes Einfamilienhaus in Geseke – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

59590 Geseke

599.000,00 €
Kaufpreis
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59590 Geseke
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Grundstück
1.189 m2
Wohnfläche
215 m2
Online-ID
9665734
Anbieter-ID
11292
Stand vom
23.08.2024
Kauf­preis
599.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.60 kWhm2a
Gültig bis
21.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses beeindruckende und exklusive Anwesen bietet Ihnen auf ca. 215 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der extrem gute Zustand der Immobilie lässt keine Wünsche offen – nehmen Sie einfach Ihre Möbel mit und ziehen Sie ein! Das Haus ist voll unterkellert. Die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor sorgt für zusätzlichen Komfort. Das große, uneinsichtige Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die ruhige Lage in einer Stichstraße garantiert Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Hier können Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage nutzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Küche im zeitlosen Design, die durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt wird. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sowie das gemütliche Kaminzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Büro bietet Ihnen die Möglichkeit, ungestört zu arbeiten oder kreative Ideen zu entwickeln. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptbad, das mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet ist – hier wurde an nichts gespart! Das WC ist separat untergebracht. Drei Schlafräume bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Eine Klimaanlage sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Sommertagen stets einen kühlen Kopf bewahren können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- bodentiefe Dusche, Badewanne - Gäste-WC - Balkon, teilweise überdachte Terrasse - hochwertige Küche - Klimaanlage - Doppelgarage mit elektrischem Rolltor 2012: Sanitäranlagen modernisiert Türen und Fenster erneuert Umfassende Modernisierung der Elektroanlage im gesamten Haus, einschließlich Erweiterung der Hauptverteilung und Lan-Verkabelung 2019: neue Heizung, Brennwert Kesselanlage Vaillant 2021: Einbau Klimaanlagen im Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer

Lage

Geseke ist eine Stadt im Kreis Soest und liegt am Hellweg, der heutigen B1. Weiter südlich bei Steinhausen liegt die Autobahnauffahrt die auf die A44 (Dortmund-Kassel) führt. Im Süden grenzt die Stadt an das Sauerland und im Osten an das Paderborner Land. Bei Ahden befindet sich der nicht weit von Geseke entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt. Landschaftlich liegt Geseke in der Geseker Börde, die Teil der Hellwegbörde in der Westfälischen Bucht ist. Kleinräumig kann zwischen der nach Süden ansteigenden Abdachung der Haar sowie der flacheren Hellwegtalung nördlich des Hellweges unterschieden werden. Letztere geht nach Norden zu in die Obere Lippetalung über, die bereits zum Ostmünsterland zu rechnen ist. Im Südosten des Stadtgebietes reichen Ausläufer der Paderborner Hochfläche heran.

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Frau Johanna Münsterteicher

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