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32839 Steinheim

185.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32839 Steinheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
980 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9692547
Anbieter-ID
11313
Stand vom
09.09.2024
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
357.90 kWhm2a
Gültig bis
26.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Steinheim, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus der ideale Ort für Ihre Familie. Die Gartenhütte mit Freisitz lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Platz zum Spielen für die Kinder, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als blühendes Blumenparadies oder als entspannender Rückzugsort. Der sanierungsbedürftige Anbau bietet Ihnen Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte bietet. Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv wie das Objekt selbst. Steinheim zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine hervorragende Infrastruktur. Zögern Sie nicht länger! Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Raum und eine traumhafte Lage – perfekt für Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Ausstattung

Wärmeverbundsystem 2004 Fenster älter, teilweise 1995 Sanierung der Geschosstreppe 2000 im Dachgeschoß nur WC, kein Bad Sauna und Dusche zusätzlich im Keller großer Garten mit Gartenhütte Anbau inkl. Werkraum sanierungsbedürftig Ölheizung muss erneuert werden große Garage schöne Lage

Lage

Steinheim ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Steinheim bildet ein Mittelzentrum in der Steinheimer Börde, einer der Hauptlandschaften des früheren Hochstifts Paderborn. Diese Landschaft wurde in Sachsenzeiten Wethi - Weizengau - genannt. Die Stadt liegt im hügeligem Vorland des Eggegebirges.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Kotzot

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11313 - vielen Dank!