Wohnen an der Beke!

33184 Altenbeken

259.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33184 Altenbeken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
444 m2
Wohnfläche
102 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9834309
Anbieter-ID
11416
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
2,70 vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
137.70 kWhm2a
Gültig bis
20.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1908
Baujahr laut Energieausweis
1962
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus überzeugt durch seinen "runderneuerten" Zustand. Im Jahr 2004 wurde die Immobilie umfassend renoviert, sodass Sie sich auf moderne Annehmlichkeiten freuen können. Zu den umfangreichen Renovierungsarbeiten zählen neue Leitungssysteme, 2-fach verglaste Fenster, eine neue Gasheizung (aus 2022) sowie eine neue Dacheindeckung inklusive Dämmung. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet dieses Haus ein gemütliches Ambiente. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und grenzt direkt an die malerische Beke – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, sodass auch Ihr Fuhrpark bequem untergebracht werden kann. Die zentrale Lage in Altenbeken ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Ausstattung

- guter Zustand, in 2004 umfassend renoviert - neue Gasheizung (2022) inklusive Heizungsleitungen (2004) - neue Dacheindeckung inkl. Dämmung, WDVS an Außenwand - neue 2-fach-verglaste Fenster - neue Leitungssysteme - Glasfaseranschluss - zentrale Lage - gepflegter Garten direkt an der Beke

Lage

Die Gemeinde Altenbeken (ca. 9.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Buke und Schwaney liegt ca. fünfzehn Kilometer östlich von Paderborn entfernt. Altenbeken verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, wie zum Beispiel durch die Bahn, die B64 oder die verschiedenen Buslinien. In der Gemeinde gibt es zwei Grundschulen und vier Kindergärten. Außerdem bietet Altenbeken verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11416 - vielen Dank!