Wohnung über zwei Etagen in Top-Zentrumslage!

33102 Paderborn

319.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33102 Paderborn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9790740
Anbieter-ID
11417
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
2,74 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
180.80 kWhm2a
Gültig bis
11.11.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wenn Sie ohne großen Aufwand direkt in eine sehr gepflegte Wohnung einziehen möchten, dann ist dieses Objekt in Zentrumsnähe genau das richtige für Sie! Hier erwerben Sie eine 3-Zimmer Eigentumswohnung über zwei Etagen in Paderborn mit der Nähe zum Bahnhof und der Fußgängerzone! Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem erst 2010 errichteten Anbau an ein 3-Parteienhaus. Dieser Anbau vermittelt mehr das Flair eines Hauses, als das einer Eigentumswohnung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein separater Kellerraum. Die eingebaute Küche ist ebenfalls im Preis enthalten. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Paderborn und bietet Platz für eine kleine Familie.

Ausstattung

Eigentumswohnung im Stil eines Einfamilienhauses! - Gäste WC und Badezimmer - Küche im Kaufpreis enthalten - Fliesen und Laminat - Terrasse - Stellplatz - separater Kellerraum

Lage

Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

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Frau Stefanie Thielemeyer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Thielemeyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11417 - vielen Dank!