Wunscherfüller!

32805 Horn - Bad Meinberg

299.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
208 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32805 Horn - Bad Meinberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
953 m2
Wohnfläche
208 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9846122
Anbieter-ID
11423
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
346.10 kWhm2a
Gültig bis
14.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Horn, in ruhiger Lage am Ende einer Stichstraße, bietet Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume und die hochwertige Ausstattung mit Kamin und Parkettfußboden im Erdgeschoss vermitteln Ihnen ein behagliches Wohngefühl. Die große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse lässt viel Tageslicht herein und eröffnet einen malerischen Blick in den einladenden Garten. Eine stilvolle Schiebetür trennt die Bibliothek vom Wohnraum ab – ideal für ruhige Lesestunden oder als Rückzugsort zum Arbeiten. Das schicke Badezimmer wurde 2010 erneuert und überzeugt mit einer barrierefreien Dusche sowie modernen Sanitäreinrichtungen. Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütlicher Raum, der durch seine Holzvertäfelung eine behagliche Atmosphäre schafft. Hier finden Sie zudem zwei weitere Räume sowie ein Duschbad, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Haus verfügt über einen praktischen Vollkeller, in den eine Garage integriert ist. Die Haustür wurde erneuert und trägt zur ansprechenden Gesamtoptik des Hauses bei. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot !

Ausstattung

- Kamin mit Glaskassette - Ölheizung von 1992 - Rippenheizkörper - Kunststoff-Isofenster - im DG 2 weitere Zimmer als Nutzfläche - Doppelcarport - Garage - Haustür erneuert - Elektrik teilweise defekt - Feuchte Wand im Keller

Lage

Horn (Ortsteil von Horn-Bad Meinberg) ist eine Kleinstadt am Teutoburger Wald. Während Horn für sein Naherholungsgebiet Holzhausen-Externsteine bekannt ist, sind im OT Bad Meinberg Kurpark, Kurtheater, Bewegungsbad und Yogazentrum vorhanden. Alles für den täglichen Bedarf einschließlich weiterführenden Schulen, Sportzentrum und Freibad, befindet sich in Horn. Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km. Der Busbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn, aber auch in Richtung Bielefeld über Detmold. Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Duray

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 11423 - vielen Dank!