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1/16
135.000,00 €
60
m2
33659 Bielefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Willkommen in Sennestadt, einer pulsierenden Oase für Unternehmer, Kreative und Dienstleister. Inmitten eines lebendigen Viertels mit einer unschlagbaren zentralen Lage erwartet Sie Ihr neues Gewerbeobjekt. Nur eine Minute zur nächsten
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Bushaltestelle und fünf Gehminuten zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten – Sie und Ihre Kunden sind perfekt vernetzt. Der direkte Zugang zu Imbissen, Friseuren, türkischen Lebensmittelgeschäften, Fußpflegeeinrichtungen, einem Kindergarten und einem Altenheim verspricht eine dynamische Nachbarschaft und stetigen Kundenverkehr.
Mit einer Fläche von ca. 60m² bietet dieses Objekt genug Raum für Ihre innovativen Ideen. Ob Büro, Praxis, Partyservice, Kiosk, Restaurant, Café, Einzelhandelsgeschäft, Beratungsstelle, Schulungsraum, Kosmetikstudio, Reisebüro oder Versicherungsagentur – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig, was einen barrierefreien Zugang
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99.990,00 €
1 Zi.
65
m2
33659 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Balkon / Terrasse
Gewerbeobjekt in Bielefeld-Senne zu verkaufen!
Die Ladenfläche ist vielseitig nutzbar und verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 65 m², welche auf den vorderen Ladenbereich, eine Damen- und Herrentoilette und einen separaten Raum verteilt
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ist.
Die Immobilie ist vollständig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Es befinden sich ausreichend öffentliche Stellplätze in direkter Umgebung der Fläche.
Der Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK §34c
M: +49 (0) 176 81 47 91 26
T: +49 (0) 521 30 51 51 80
E: can-joel.coemertpay@remax.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Gewerbe kaufen in Bielefeld-Senne:
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1/2
210.000,00 €
3 Zi.
90
m2
33335 Gütersloh / Friedrichsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
provisionsfrei
Mitten in Gütersloh-Friedrichsdorf, in gut frequentierter Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße von Friedrichsdorf, können wir Ihnen diesen vermieteten Friseursalon zum Kauf anbieten.
Neben der guten Lage erfreuen sich Ihre Kunden an einem
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modernen Friseursalon mit rund 90 m² Nutzfläche. Fünf Frisierplätze im Hauptraum, ein Behandlungsraum mit 2 Waschplätzen, eine Küche samt Einbauküche und ein WC stehen Ihnen zur Verfügung. Dazu bietet ein großzügiger Kellerraum mit ca. 50 m² ideale Lagerflächen.
Verlieren Sie keine Zeit. Der Friseursalon ist seit dem 01.08.2023 frisch vermietet und erzielt eine Jahreskaltmieteinnahme von €10.200,-.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
85
m2
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
Willkommen zu diesem tollen Objekt, neu in unserem Portfolio.
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit. Diese attraktive Wohn- und Gewerbefläche in zentraler Lage von Bielefeld-Sennestadt bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Ob als
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Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Gewerbeeinheit – diese Fläche vereint Flexibilität und Komfort.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es liegt im Erdgeschoss und ist durch den stufenlosen Zugang barrierefrei erreichbar, was den Komfort für alle
Nutzergruppen erhöht. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 85 m² und 3 Zimmern bietet diese Einheit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Sollten Sie die Fläche als Wohnraum nutzen wollen, besteht die Möglichkeit, eine dreifach verglaste Fensterfront installieren zu lassen. Diese Maßnahme verbessert nicht nur die Energieeffizienz, sondern wird auch von der Hausverwaltung übernommen – Kosten in Höhe von ca. 36.000
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1/9
1.200.000,00 €
12 Zi.
381
m2
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In zentraler Lage von Sennestadt entstand 1964 dieses voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von 1.872 m². Eine Vielfalt unterschiedlicher Einzelhandelsgeschäfte sowie Gastronomiebetriebe in einer sehr gepflegten Umgebung
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prägen diesen Standort. Die Wohnfläche von insgesamt 381 m² verteilt sich auf 4 Wohnungen zwischen 72 m² bis 117 m². Die zwei Gewerbeinheiten als Gaststätte sowie Café mit Verkaufsladen im Erdgeschoss verfügt über jeweils 220 m² m² Gewerbefläche. Das Objekt ist komplett vermietet und überzeugt sicherheitsbewußte Kapitalanleger mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von 87.000 EUR. Zur allgemeinen Ausstattung zählen unterschiedliche Fenstertypen mit Isolierverglasung, 2 Garagen und 7 PKW-Stellplätze, jede Wohnung verfügt über einen Balkon sowie die Gaszentralheizung, welche die Immobilie mit der nötigen Wärme versorgt. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie im persönlichen Termin. (Exposé 9852)