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1/4
438.600,00 €
85,36
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Büro/Praxis
provisionsfrei
In absoluter Innenstadtlage von Gütersloh, am Dreiecksplatz, können wir Ihnen diese werthaltige, vermietete Gewerbefläche anbieten. Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche, welche im Sommer
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2024 fertiggestellt wurde.
Die im Erdgeschoss gelegene Fläche verfügt über ca. 66,87 m² Bürofläche und ca. 18,49 m² Nebenfläche und ist an ein Architekturbüro vermietet.
Der energetische Standard entspricht dem KfW55 EE nach dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020).
Wir beraten Sie gerne!
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1/3
43.950,00 €
27
m2
Brönninghauser Str. 40d, 33729 Bielefeld
Immobilientyp: Industrie, Lager
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
www.BI-Garagen.de
Garagen und Lagerflächen zur Miete und Kauf - ab Ende 2024 in Bielefeld Altenhagen.
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1/4
1.300.000,00 €
121,27
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48
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m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 1962. Gashzg. aus 2024. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F. Die Werte beziehen sich noch auf die alte Heizung. Zwischenzeitlich wurde eine neue Heizung eingebaut.
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1/4
330.000,00 €
5 Zi.
2.400
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Angeboten wird ein 50 %-Anteil an einer massiv gebauten Gewerbehalle, die auf einem großzügigen Grundstück von 12.000 m² liegt.
Die Halle ist solide aus Beton errichtet und erstreckt sich über ca. 2000 m². Sie bietet erstklassige
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Logistikmöglichkeiten mit zwei integrierten Rampen für effiziente Be- und Entladung sowie Torhöhen von etwa 4 Metern, ideal für den Zugang großer Fahrzeuge. Die robuste Konstruktion mit Schwerlastboden bietet vielseitige Nutzungspotenziale. Die ergänzende Bürofläche von ca. 400 m² ist modern und flexibel nutzbar.
Photovoltaikanlage: Optional kann eine 100 kW/p starke Photovoltaikanlage auf dem Dach übernommen werden, ein wertvoller Vorteil für energieeffizientes Arbeiten.
Aktuelle Nutzung: Die Halle wird derzeit vom Partner genutzt, der bereits im Besitz der anderen 50 % ist, was eine nahtlose Übernahme oder Kooperation erleichtert.
Diese Immobilie vereint Funktionalität, Robustheit und Effizienz und bietet eine lukrative
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1/4
330.000,00 €
5 Zi.
2.400
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Industrie
Angeboten wird ein 50 %-Anteil an einer massiv gebauten Gewerbehalle, die auf einem großzügigen Grundstück von 12.000 m² liegt.
Die Halle ist solide aus Beton errichtet und erstreckt sich über ca. 2000 m². Sie bietet erstklassige
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Logistikmöglichkeiten mit zwei integrierten Rampen für effiziente Be- und Entladung sowie Torhöhen von etwa 4 Metern, ideal für den Zugang großer Fahrzeuge. Die robuste Konstruktion mit Schwerlastboden bietet vielseitige Nutzungspotenziale. Die ergänzende Bürofläche von ca. 400 m² ist modern und flexibel nutzbar.
Photovoltaikanlage: Optional kann eine 100 kW/p starke Photovoltaikanlage auf dem Dach übernommen werden, ein wertvoller Vorteil für energieeffizientes Arbeiten.
Aktuelle Nutzung: Die Halle wird derzeit vom Partner genutzt, der bereits im Besitz der anderen 50 % ist, was eine nahtlose Übernahme oder Kooperation erleichtert.
Diese Immobilie vereint Funktionalität, Robustheit und Effizienz und bietet eine lukrative
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1/3
1.050.000,00 €
6.998
m2
32694 Dörentrup
Immobilientyp: Industrie
Großes Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Dörentrup
Es handelt sich hier um eine ehemalige Möbelfabrik. Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit immer mal wieder einer neuen Nutzung zugeführt. Zuletzt wurden die Hallen als Self-Storage-Boxen
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genutzt. Im vorderen Teil war ein Unternehmen mit Textil-Einzel-Handel und Deko-Artikeln, das weit über die Grenzen Lippes hinaus bekannt war. Ein Teil der Flächen wurden ca. 2015 mit zwei Wohneinheiten ausgebaut. Ebenfalls befindet sich auf dem Gelände ein separates Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Es gibt einige Sanierungen am Objekt z.B. im Brandschutz. Überzeugen Sie sich gern selbst von der Liegenschaft und welches Potenzial in Ihr steckt. Es ist auch denkbar das gesamte Gelände in Bauland zu wandeln, was diese Liegenschaft einen besonderen Zusatznutzen gibt.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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1/2
350.000,00 €
3.484
m2
32694 Dörentrup
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Großes Gewerbeobjekt in Dörentrup - Bega
Die Liegenschaft befindet sich in Dörentrup OT Bega und besteht aus verschiedenen Gebäudeteilen. Einige Flächen sind an unterschiedliche Nutzer vermietet. Die Gebäude, die überwiegend in den 50er
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Jahren zum Zwecke einer Stuhlfabrik errichtet wurden, sind sanierungsbedürftig. Das große Grundstück eignet sich auch zur Schaffung eines neuen Baugebietes. Diese Liegenschaft eignet sich auch als Kapital- und Entwicklungsinvest. Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt zur Zeit ca. € 25.000,00, Rendite ca. 7%. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
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1/4
197.500,00 €
3.147
m2
32760 Detmold / Meiersfeld
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Gewerbevorhaben? Am Rande von Detmold können Sie sich nun verwirklichen. Grundstücke dieser Art sind sehr selten in Detmold - die Grundstücksgröße macht auch die Realisierung kleinerer
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Vorhaben möglich. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan (GE) liegt vor. Das Grundstück grenzt an eine Wohnbebauung. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Realisierung behilflich. Für weitere Informationen sprechen Sie uns noch heute an!
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1/3
690.000,00 €
1.690
m2
33739 Bielefeld
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
* Hof- und Nebengebäude/Stallungen sowie Scheune
* 10 einfache Pferdeboxen verteilt auf drei Gebäude
* Wohnfläche: ca. 170 m² auf zwei Wohneinheiten verteilt (Erd- und Obergeschoss)
* Grundstücksfläche: Landwirtschaft, Grünland, Wald/Laubholz,
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Weg/Wirtschaftsweg, Gebäude- und Freifläche, Land- und Forstwirtschaft
* Ausbaupotenzial: Dachgeschoss des Wohntraktes sowie des ehemaligen Heubodens nebst Kammern, ggf. Stallgebäude (abhängig von der einzuholenden Baugenehmigung)
* Erlaubnis der Gewässernutzung
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1/3
1.300.000,00 €
121,27
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48
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m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 1962. Gashzg. aus 2024. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F. Die Werte beziehen sich noch auf die alte Heizung. Zwischenzeitlich wurde eine neue Heizung eingebaut.
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Neu
1/3
175.000,00 €
150
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie liegt in einer attraktiven Lage in Espelkamp. Zum Verkauf steht nur der Bereich rechts unten im EG vom Foto aus gesehen. Eignet sich hervorragend für Unternehmen im beratenden Bereich, wie Versicherungen,
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Vermögensberater oder ähnliche Dienstleistungen. Mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für eine flexible Gestaltung, je nach den Bedürfnissen des Mieters. Die Ausstattung und Lage machen das Objekt zu einer idealen Wahl für Kleingewerbe, die eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse suchen.
Auch gut vorstellbar für die Einrichtung von Beratungsräumen, Büros oder auch als Schulungszentrum. Die derzeitige Aufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der Innenräume, die genau auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten werden kann.
Der Hauptzugang zur Immobilie erfolgt über den allgemeinen Hauseingang. Das moderne elektronische Rolltor kann auf Wunsch durch eine
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299.900,00 €
5 Zi.
360
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
-SECRET SALE -
In einer exklusiven Lage erwartet Sie eine beeindruckender und lukrativer Gastronomiebetrieb.
Diese großzügige Wohn- oder Geschäftsfläche bietet eine Gesamtfläche von ca. 360 m², inklusive geräumiger Nebenräume.
Das Angebot
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bietet die einzigartige Gelegenheit, einen erfolgreichen Betrieb in einer Top-Lage in der Fußgängerzone von Paderborn zu erwerben.
Der Betrieb ist komplett ausgestattet und in einem sehr guten Zustand.
Hier erwartet den neuen Besitzer ein voll funktionsfähiger und betriebsbereiter Laden, der sofort übernommen und weitergeführt werden kann.
Das Restaurant bietet Platz für etwa 90 Gäste im Innenbereich und etwa 100 Gäste auf der Terrasse im Außenbereich.
Die vier Lagerräume in der unteren Ebene bieten genug Platz zum kühlen und verstauen.
Insgesamt bietet dieses Angebot ein großes Potential für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb in einer Top-Lage.
Der Verkauf beinhaltet das Inventar, den Kundenstamm , die GmbH und
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1/3
699.990,00 €
300
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
SECRET SALE !!!
Daher bitte folgendes beachten:
Da die Immobilie direkt an einer Einkaufsstraße im Zentrum liegt, und die Mieter erstmal nicht informiert werden, können keine Daten oder auch die Adresse nicht auf Zuruf bekannt gegeben.
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Ablauf:
1)Sie senden uns eine offizielle Anfrage der Mail komplett ausgefüllt.
2) Wir telefonieren und besprechen die Eckdaten.
3) Wenn Sie Interesse haben, machen wir ein Termin im Büro in Bielefeld oder in der Nähe der Immobilie oder bei Ihnen.
4) Nachdem wir die Geheimhaltungsvereinbarung unterschrieben haben, können wir die Immobilie besichtigen.
Bitte nur melden, wenn Sie mit diesen Schritten einverstanden sind.
Diese Immobilie ist voll vermietet.
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1.100.000,00 €
16 Zi.
273
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In bester zentraler Stadtlage von Detmold entstand ursprünglich 1881 dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von 402 m². Umfangreiche Modernisierungen in 2012 brachte die Immobilie in sehr gutem Gesamtzustand. Eine Vielfalt
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unterschiedlicher Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie ein reichhaltiges Kulturangebot in einer sehr gepflegten Umgebung prägen diesen Standort. Die Wohnfläche von insgesamt 273 m² verteilt sich auf 2-3 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die Gewerbefläche von insgesamt 244 m² behinhaltet 2 Ladenlokale sowie ein Büro, die allesamt am Standort etabliert sind. Das Objekt ist vermietet und überzeugt sicherheitsbewußte Kapitalanleger mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von 58.138 EUR. Auf dem Areal sind weiter 4 PKW-Stellplätze vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an! Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch. (Exposé 10037)
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2.950.000,00 €
4.104,55
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese voll vermietete Gewerbeliegenschaft besteht aus 2 modernen und neuwertigen Gewerbehallen mit jeweils 2-geschossigen Büroflächen und befindet sich in einem sehr begehrten Industriegebiet von Augustdorf. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft
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sich auf 9.922 m². Das Gebäude 1 (Baujahr 1993) weist eine Nutzfläche von 1.136,12 m² auf, auch hier gehören Büroflächen von 393,70 m² dazu. Die dazugehörige Grundstücksgröße beläuft sich auf 3.188 m² (kein Erbpachtgrundstück). Das 2. Hallengebäude (Baujahr 1995) verfügt über eine Halle mit einer Nutzfläche von 2.028,34 m² zzgl. Büroflächen von 546,39 m². Das dazugehörige Erbpachtgrundstück weist eine Fläche von 6.734 m² auf. (Untererbpachtzins 8.357,17 Euro .p.a., Restlaufzeit 59 Jahre). Die Gewerbehallen sind bereits langfristig gut vermietet. Sprechen Sie uns an, gerne erläutern wir Ihnen weitere Details, insbesondere die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. (Exposé 9700)
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865.000,00 €
20 Zi.
97
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
klimatisiert
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage aus dem Jahr 1906 anbieten zu dürfen. Die aus dieser Zeit vorhandene Fassade macht dieses Objekt zu einem nostaglischen Hingucker, durch Instandhaltungsmaßnahmen bringt es diese Immobilie auf
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einen sehr guten Gesamtzustand. Das Wohn- und Geschäftshaus mit derzeit 3 Gewerbeeinheiten verfügt über eine Gewerbefläche von 378 m² . Neben einer Apotheke im Erdgeschoss sind hier weiter eine Arztpraxis sowie eine Anwaltskanzlei auf jeweils einer Etage untergebracht. Jede Einheit verfügt über eine Nutzfläche von 126 m². Im Dachgeschoss besteht weiter eine Ausbaureserve zu Wohnzwecken mit einer Wohnfläche von 97 m². Die direkte Nähe am Marktplatz von Bad-Salzuflen-Schötmar sowie die lang laufenden Mietverhältnisse mit sehr guten Mietern machen dieses Angebot besonders attraktiv. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 54.396 € pro Jahr. (Exposé 9078)
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8.800.000,00 €
18.900
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Großzügige Gewerbeliegenschaften mit Hochregallager
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7.200.000,00 €
15.900
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Hochwertige Gewerbeliegenschaft in Augustdorf
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3.900.000,00 €
5.000
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Moderner Workspace mit repräsentativem Showroom
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2.950.000,00 €
1.874
m2
33617 Bielefeld
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Top gepflegte Büroimmobilie in Bielefeld Mitte