27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das Objekt wurde ursprünglich 1898 in aufwendiger und anspruchsvoller Massivbauweise im Villenstil errichtet.Die verklinkerte Außenfassade ist mit verschiedenartigen Bändern verkleidet und mit einer zurückhaltenden Putzgliederung in Formen der
...
Renaissance versehen.Im Laufe der folgenden Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.2002 erfolgt eine neue Grundsanierung des Objektes. Unteranderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt:• Einbau einer neuen Heizungsanlage• Einbau neuer Bäder mit Erneuerung der Sanitärinstallation• Erneuerung der Elektroinstallation• Einbau neuer Fußbodenbeläge• zum Teil Einbau neuer Kunststofffenster mit IsolierverglasungInsgesamt befindet sich das Objekt in einem guten, soliden Unterhaltungszustand.Eine Aufteilung in Wohnungseigentum (3 Eigentumswohnungen) erfolgte im Jahre 2020. Zurzeit wird das Objekt vom Eigentümer selbstgenutzt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Cuxhaven (Kreis):
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der