Immobilien in Leopoldshöhe kaufen

Top Premium Die Alte Dorfschule
1/22
475.000,00 €
18 Zi.
485 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Wohnen in der alten Volksschule. Dieses besondere Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ganz nach Ihren Wünsche und einer Sanierung lässt sich hier in Zukunft eine solide Immobilie verwirklichen. Im Ganzen besticht das Wohnhaus
...
vor allem durch sein Potential an Wohn-, Nutz- und Ausbauflächen. Zusätzlich bietet sich im Dachgeschoss mit zwei Giebeln noch weiteres Potential. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder umgebaut und hat heute viel Raum für die eigene individuelle Entfaltung. Es sind aktuell hier 4 Einheiten mit einer Wohn- u. Nutzfläche von ca. 485 qm! In der großen Eingangsdiele fällt sofort der historische Stein Fußboden ins Auge. In diesem großen Haus ist offensichtlich, dass Wohnen, Arbeiten und gewerbliche Nutzung eine perfekte Symbiose darstellen können. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele ein Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, zwei Schlafräume, Badezimmer und eine Küche. Ebenso sind hier ein Büro und Gäste-WC
Top Premium Reihenendhaus in ländlicher Lage
1/22
264.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Mit diesem wunderbaren Reihenendhaus haben Sie endlich Ihr neues Zuhause gefunden. Einfach die beste Lösung, um in der jetzigen Zeit Eigentum für sich oder die Familie zu schaffen. Das Haus ist im Jahr 1968 errichtet worden und wurde 1983 durch
...
einen Anbau erweitert. Hierdurch bietet das Wohn-/Esszimmer mit Kamin ausreichen Fläche für Ihren Familienmittelpunkt. Zusätzlich gelangen Sie über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer auf eine Galerie - der perfekte Platz für Ihr HomeOffice! Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem Gäste-WC sowie einer Küche mit Speisekammer. Das 1. OG hält für Sie 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Fenster) bereit. Von einem der beiden Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit Ihren Balkon zu nutzen. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein aktuell ausgebauter Dachboden mit einem weiteren großen Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Hierdurch haben Sie ausreichend Fläche zum Lagern sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Den Keller können
Top Premium Drei Wohneinheiten mit historischem Flair in guter Lage - Aktuell eine Wohnung leerstehend!
1/13
300.000,00 €
9 Zi.
199,78 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
In Leopoldshöhe erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 749 m². Das Haus wurde 2019 zuletzt modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m²,
...
verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und ein großes Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche. Auch diese Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer und ein modernes Badezimmer. Im Souterrain, Erd- & Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche über drei Etagen. Die Wohnung wirkt wie eine Doppelhaushälfte und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich. Die obere Etage ist für das Schlafzimmer vorgesehen. Das Haus verfügt außerdem über drei Garagen mit insgesamt vier Stellplätzen und einen Keller mit
Top Premium Wohnen im Bungalow
1/22
650.000,00 €
10 Zi.
380,45 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Drei auf einen Streich: Ein Bungalow als HAUPTHAUS, einer für die Eltern, Großeltern, einen patchwork lifestyle und einer für Büro oder Freiberufler... hier fällt uns so viel ein. Aber lassen wir doch Ihren Wünschen und Ideen freien Lauf. Alle
...
3 Häuser präsentieren sich in zeitgemäßer Bungalow-Architektur und bieten modernen Wohnkomfort, alles auf einer Ebene! Im Jahre 1964 wurde das Hauptgebäude (2) mit dem Nebengebäude (1) als Bungalow in bewährter Holzständerbauweise errichtet. Hier war die Devise viel Wohn- und Arbeitsfläche zu schaffen, um alles auf einer Ebene zu erreichen. Es ist gelungen und hält bis heute an. Denn diese Wohnform erfährt heute einer Renaissance und weckt bei vielen den Traum vom Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene. Haus Nr. 23/25 hat eine Wohnfläche von ca. 104,65 m² (Haus 23) und 144,40 m² (Haus 25). Dieser Bungalow als Haupthaus bezeichnet, verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie einen großen Anbau als Poolhaus (123 m²). Jedes
Top Premium 1-2 Fam.-Haus in Leopoldshöhe OT Greste
1/17
280.000,00 €
6 Zi.
163 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
360° Panorama Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Helpuper Str., ca. 404 m² Grdst., ca. 163 m² Wfl., 6 Zimmer, Reihenendhaus, 1 Garage + 1 Stellplatz, Objekt ist bereits frei, Provisionsfrei, KP 280.000,--
Top Premium Einfamilienhaus in ruhiger Lage - perfekt für Familien mit Kindern
1/17
448.000,00 €
5 Zi.
133,42 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Leopoldshöhe. Das im Jahr 1989 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m². Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und
...
zwei Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zudem lädt die Terrasse im Außenbereich zum Entspannen und Verweilen ein. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage in Leopoldshöhe zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Ein idealer Ort für Familien, die ein großzügiges und gepflegtes Eigenheim suchen.
Top Premium Gute Substanz für Ihren Wohntraum
1/21
259.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten unterkellert
Siedlungshaus in Schuckenbaum
Top Premium Neubau! Schlüsselfertig! WNfl. 155m²! Attraktive Doppelhaushälfte in Leopoldshöhe-Greste!
1/9
435.000,00 €
5 Zi.
139,3 m2
Kaufpreis
Im Holzkamp 83, 33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Hochwertige Doppelhaushälfte inklusive Malerarbeiten, Bodenbelägen und Außenanlagen! Herzlich Willkommen in Leopoldshöhe! Die moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen durch eine gelungene Grundrissaufteilung optimalen Platz. Verteilt auf das Erd-
...
und Dachgeschoss sowie das Studio im Spitzboden beträgt die Wohn,- und Nutzfläche ca. 155 m². Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale mit einer zukunftsorientierten Haustechnik werden Sie begeistern. Das zeitlose Ambiente und ansprechende Design der Doppelhaushälfte sorgt für den Wohlfühl-Charakter. Das Grundstück hat eine tolle Größe von circa 260 m² und verschafft Ihnen durch die Südausrichtung des Gartens eine wunderbare Sonnengarantie. Als beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur und einer guten Lage ist dieses Neubauprojekt bestens geeignet für Ihr neues Zuhause. Zur Immobilie gehört ein Carport mit Geräteraum, welches Ihnen ausreichend Platz für Ihren PKW und Ihre Fahrräder bietet.
Top Premium ETW für Einsteiger mit Einbauküche
1/11
119.700,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
Eine praktische Wohnung mit 3 Zimmer, Bad mit Wanne/Dusche und großem Balkon. Einfach mal einziehen und wohlfühlen, denn dank der Renovierung in 2020 ist sie bestens vorbereitet. Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße am
...
Ortsrand von Leopoldshöhe in einer Sackgasse. Alle Böden haben ein hochwertiges Echtholz Parkett oder Fliesen Fussboden. Die Küche (HÄCKER) ist ebenfalls in 2020 neu eingebaut worden. Sie ist modern ausgestattet, incl. Backofen und Herd. Der schöne Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet in den Abendstunden herrliche Sonnenuntergänge. Der Ausblick aus der Küche und den Schlafräumen ist grandios über Wiesen und Felder. Vervollständigt wird dieses charmante Angebot durch einen Stellplatz sowie einen Kellerraum. Die Wohnung ist in einem Mehrparteienhaus mit 6 Wohnungen und aktuell vermietet. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 30 Einheiten. Der Anteil an Selbstnutzern und Eigentümern überwiegt.
Top Premium Charmantes EFH-freistehend- mit TOP-Heizungssystem
1/12
390.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Willkommen in Leopoldshöhe! Hier erwartet Sie ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Anliegerstrasse und dennoch zentralen Lage befindet. Das Haus bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von 150,00 m²
...
und steht auf einem großzügigen Grundstück von 660 m². Mit 3 Etagen, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight dieses Hauses ist der gemütliche Kamin zwischen Ess- und Wohnbereich, der gerade an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus hochwertigen Travertinfliesen. Diese sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen den Räumen auch eine moderne und ansprechende Optik. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für eine angenehme Wärme im gesamten Haus und bietet somit höchsten Wohnkomfort. Die Befeuerungsart erfolgt hierbei über Elektro, was nicht nur umweltfreundlich und wartungsfrei ist, sondern auch für niedrige
Top Premium Reserviert: Solide Anlage Wohnung mit Terrasse
1/11
133.000,00 €
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
Diese gemütliche Wohnung bietet zwei Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Abstellraum und eine überdachte Terrasse. In 2022 wurde die Wohnung umfangreich saniert. Das Tageslichtbad hat neue Objekte und Armaturen bekommen und die Dusche ist
...
bodengleich mit einer Größe von ca. 90 x 170 cm mit neuen Fliesen ausgestattet und eingebaut worden. Es wurde ein Vinyl Fussboden verlegt und an einigen Fenstern Fliegengitter angebracht. Die Fenster sind mit doppelt Isolierverglasung und Außenrollos ausgestattet. Die Einbauküche mit E-Geräten verfügt zusätzlich über einen Sitzplatz, an dem man bequem auf Barstühlen essen kann. Das Haus wurde 1997 in Massivbauweise und Klinker errichtet. Die Wohnung ist in einem guten Pflegezustand und aktuell an eine Einzelperson vermietet. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum und es gibt im Keller einen Gemeinschafts-, Wasch- und Trockenraum. Ein PKW Stellplatz und weitere für Besucher sind direkt vor der Tür.
Top Premium Seien Sie schnell: Idyllisches 1-2-Familienhaus mit großem Garten in Leopoldshöhe
1/26
415.000,00 €
6 Zi.
197,41 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 197 m². Jede Etage verfügt über ein Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine schöne Küche sowie ein komfortables Badezimmer. Durch die kluge Raumaufteilung und die großzügigen
...
Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in die Räume, was eine einladende Atmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist, dass das Gebäude 1983 um einen Anbau erweitert wurde. Im Zuge dessen wurde das gesamte Dach erneuert. Das Erdgeschoss bietet mit seinen ca. 110 m² ausreichend Platz für eine Familie. Dort befindet sich eine geräumige Küche, die zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein einlädt. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Etage. Von hier aus gelangt man direkt auf die zwei Terrassen und in den liebevoll gestalteten Garten. Im Dachgeschoss mit seinen ca. 87 m² finden sich ebenfalls ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine kompakte Küche und ein Badezimmer. Eine
Top Premium Neu Charmantes Mehrgenerationenhaus in Leopoldshöhe für 2 bis 4 Familien zu verkaufen
1/50
699.990,00 €
17 Zi.
297 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Mehrgenerationenhaus, welches im Jahr 2013 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück im idyllischen Ortsteil Schuckenbaum in Leopoldshöhe erbaut wurde, hat eine Wohnfläche von ca. 297 m² und
...
bietet ausreichend Platz für 2 bis 4 Familien. Es ist perfekt für gemeinschaftliches Wohnen konzipiert. Mit seiner hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung erfüllt es alle Wünsche an modernes und komfortables Wohnen. Ausgestattet mit einer effizienten Pelletheizung von Ökofen, sorgt die Wohnung für kostengünstiges und nachhaltiges Heizen. Zusätzlich bietet ein stilvoller Holzofen/Kamin behagliche Wärme und Gemütlichkeit und ist zudem warmwasserführend, was die Energieeffizienz weiter steigert. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für Menschen jeden Alters. Erdgeschoss: Enthält eine voll ausgestattete Wohneinheit, ideal für eine Familie. 1. Obergeschoss:
Top Premium Neu Ihr Platz für neue Ideen! Wohnhaus im familienfreundlichen Leopoldshöhe
1/11
290.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus mit großem Gartengrundstück bietet viel Platz für 1-2 Familien und sucht neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick. Das Angebot umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 220 m², sieben Zimmern, Garage, Schuppen sowie weitere
...
Nebengebäude. Aufgrund des Alters und der baulichen Ausführungen besteht Sanierungsbedarf. Alternativ kommt aber auch eine attraktive Neubauprojektierung in Betracht. Die ausgesprochen familienfreundliche Lage dieses Objektes ist besonders hervorzuheben. Diese Immobilie befindet sich direkt an der Grund- und Gesamtschule in Leopoldshöhe. Der schöne Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und sehr guten Busanbindungen liegt fußläufig ganz in der Nähe.
Top Premium Exklusive Lage von Leopoldshöhe schönes Einfamilienhaus
1/14
329.000,00 €
6 Zi.
147 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Domizil in der begehrten und exklusiven Wohngegend von Leopoldshöhe. Dieses charmante Haus, das jetzt einen neuen Besitzer sucht, bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine beeindruckende
...
Ausstattung, die jeden Wohntraum wahr werden lässt. Wohnfläche: 147 m², intelligent aufgeteilt für maximalen Wohnkomfort. Schlafzimmer: 4 großzügige und helle Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Badezimmer: 2 modern gestaltete Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen. Garten: Ein malerischer 819 m² großer Garten, der sich perfekt für Familienaktivitäten, Entspannung und Gartenfeste eignet. Das Haus strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus, mit reichlich natürlichem Licht, das durch die gut platzierten Fenster hereinströmt. Der charmante Charakter des Hauses machen es zu einem wahren Juwel in Leopoldshöhe. Neben dem exquisiten Wohnraum bietet der große Garten eine Oase der Ruhe und
Top Premium RENDITE durch hohe AfA. NEUBAU-ETW als KAP-Anlage. Ab 2,59%* KfW- Darlehn
1/7
333.200,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
EH 40 Neubau
Top Premium !!!Bauträgerfrei!!!!Großes Grundstück mit einem großen Baufenster!!!!Bauträgerfrei!!!!!
1/17
249.000,00 €
600 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
provisionsfrei
Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Leopoldshöhe im Kreis Lippe und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Lage ist sehr ruhig und bietet eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Das Grundstück bietet viel Platz,
...
um Ihr Traumhaus zu bauen. Es ist ebenerdig, voll erschlossen und ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses geeignet! Es handelt sich hierbei um ein Grundstück, das eine einmalige Gelegenheit darstellt, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Bauträgerfrei!!!!
Top Premium !!!Bauträgerfrei!!!!Großes Grundstück für Doppelhäuser oder Einfamilienhäuser! Bauträgerfrei!!!!
1/10
499.000,00 €
1.336 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
provisionsfrei
Angeboten werden 1 großes Grundstück mit einer Größe von ca. 1336,00 m². Mögliche Bebauung Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Doppelhäuser. Bauträgerfreies Grundstück! Ideal für Investoren, Bauträger und Häuslebauer.
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/7
190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche Garten provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: → Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert → Die Mietverträge sind indexiert → Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete → Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen → Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert → Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) → Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) → Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung → Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) → Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist → Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt → Der
Top Premium Neu "Wohnträume in zweiter Reihe: Ruhig gelegene Baugrundstücke ohne Bauträgerbindung"
1/8
219.990,00 €
850 m2
Kaufpreis
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Willkommen in Leopoldshöhe, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Wohnqualität vereint. Dieses ca. 850m² große Baugrundstück bietet die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Gelegen in zweiter Reihe, verspricht es eine ruhige
...
Umgebung und dennoch eine optimale Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontakt: Ugur Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX §34c +49 (0) 171 30 50 653 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.