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1/21
475.000,00 €
18 Zi.
485
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen in der alten Volksschule.
Dieses besondere Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ganz nach Ihren Wünsche und einer Sanierung lässt sich hier in Zukunft eine solide Immobilie verwirklichen. Im Ganzen besticht das Wohnhaus
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vor allem durch sein Potential an Wohn-, Nutz- und Ausbauflächen. Zusätzlich bietet sich im Dachgeschoss mit zwei Giebeln noch weiteres Potential.
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder umgebaut und hat heute viel Raum für die eigene individuelle Entfaltung.
Es sind aktuell hier 4 Einheiten mit einer Wohn- u. Nutzfläche von ca. 485 qm!
In der großen Eingangsdiele fällt sofort der historische Stein Fußboden ins Auge. In diesem großen Haus ist offensichtlich, dass Wohnen, Arbeiten und gewerbliche Nutzung eine perfekte Symbiose darstellen können.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele ein Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, zwei Schlafräume, Badezimmer und eine Küche. Ebenso sind hier ein Büro und Gäste-WC
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1/13
300.000,00 €
9 Zi.
199,78
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In Leopoldshöhe erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 749 m². Das Haus wurde 2019 zuletzt modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m²,
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verteilt auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und ein großes Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche. Auch diese Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer und ein modernes Badezimmer.
Im Souterrain, Erd- & Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche über drei Etagen. Die Wohnung wirkt wie eine Doppelhaushälfte und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich. Die obere Etage ist für das Schlafzimmer vorgesehen.
Das Haus verfügt außerdem über drei Garagen mit insgesamt vier Stellplätzen und einen Keller mit
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1/22
650.000,00 €
10 Zi.
380,45
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Drei auf einen Streich: Ein Bungalow als HAUPTHAUS, einer für die Eltern, Großeltern, einen patchwork lifestyle und einer für Büro oder Freiberufler... hier fällt uns so viel ein. Aber lassen wir doch Ihren Wünschen und Ideen freien Lauf.
Alle
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3 Häuser präsentieren sich in zeitgemäßer Bungalow-Architektur und bieten modernen Wohnkomfort, alles auf einer Ebene!
Im Jahre 1964 wurde das Hauptgebäude (2) mit dem Nebengebäude (1) als Bungalow in bewährter Holzständerbauweise errichtet. Hier war die Devise viel Wohn- und Arbeitsfläche zu schaffen, um alles auf einer Ebene zu erreichen. Es ist gelungen und hält bis heute an. Denn diese Wohnform erfährt heute einer Renaissance und weckt bei vielen den Traum vom Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene.
Haus Nr. 23/25 hat eine Wohnfläche von ca. 104,65 m² (Haus 23) und 144,40 m² (Haus 25). Dieser Bungalow als Haupthaus bezeichnet, verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie einen großen Anbau als Poolhaus (123 m²).
Jedes
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1/17
448.000,00 €
5 Zi.
133,42
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Leopoldshöhe. Das im Jahr 1989 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m². Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und
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zwei Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zudem lädt die Terrasse im Außenbereich zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage in Leopoldshöhe zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus.
Ein idealer Ort für Familien, die ein großzügiges und gepflegtes Eigenheim suchen.
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1/27
599.990,00 €
11 Zi.
306
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Willkommen in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus!
Erbaut im Jahr 2013, steht dieses einzigartige Haus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 306 m². Die Fläche ist auf zwei großzügige Wohneinheiten
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aufgeteilt, die gemeinschaftliches Wohnen perfekt ermöglichen. Die elegante Klinkerfassade von Hagemeister verleiht dem Haus eine zeitlose Optik, und die Eingangstür mit Fingerprint-System bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Eine umweltfreundliche Pelletheizung von Ökofen sorgt für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Unterstützt durch eine Photovoltaikanlage und Solarthermie, trägt das Haus zur Nachhaltigkeit bei. Eine Wasserenthärtungsanlage liefert weiches Wasser im gesamten Haus, während die Fußbodenheizung, die bis in den Keller reicht, höchsten Wohnkomfort bietet. Hochwertige Schüco-Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, und elektrische Rollläden sowie
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1/27
599.990,00 €
11 Zi.
306
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Willkommen in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus!
Erbaut im Jahr 2013, steht dieses einzigartige Haus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 306 m². Die Fläche ist auf zwei großzügige Wohneinheiten
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aufgeteilt, die gemeinschaftliches Wohnen perfekt ermöglichen. Die elegante Klinkerfassade von Hagemeister verleiht dem Haus eine zeitlose Optik, und die Eingangstür mit Fingerprint-System bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Eine umweltfreundliche Pelletheizung von Ökofen sorgt für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Unterstützt durch eine Photovoltaikanlage und Solarthermie, trägt das Haus zur Nachhaltigkeit bei. Eine Wasserenthärtungsanlage liefert weiches Wasser im gesamten Haus, während die Fußbodenheizung, die bis in den Keller reicht, höchsten Wohnkomfort bietet. Hochwertige Schüco-Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, und elektrische Rollläden sowie
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1/27
599.990,00 €
11 Zi.
306
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Willkommen in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus!
Erbaut im Jahr 2013, steht dieses einzigartige Haus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 306 m². Die Fläche ist auf zwei großzügige Wohneinheiten
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aufgeteilt, die gemeinschaftliches Wohnen perfekt ermöglichen. Die elegante Klinkerfassade von Hagemeister verleiht dem Haus eine zeitlose Optik, und die Eingangstür mit Fingerprint-System bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Eine umweltfreundliche Pelletheizung von Ökofen sorgt für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Unterstützt durch eine Photovoltaikanlage und Solarthermie, trägt das Haus zur Nachhaltigkeit bei. Eine Wasserenthärtungsanlage liefert weiches Wasser im gesamten Haus, während die Fußbodenheizung, die bis in den Keller reicht, höchsten Wohnkomfort bietet. Hochwertige Schüco-Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, und elektrische Rollläden sowie
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1/21
259.000,00 €
5 Zi.
120
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
unterkellert
Siedlungshaus in Schuckenbaum
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1/26
415.000,00 €
6 Zi.
197,41
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 197 m². Jede Etage verfügt über ein Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine schöne Küche sowie ein komfortables Badezimmer. Durch die kluge Raumaufteilung und die großzügigen
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Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in die Räume, was eine einladende Atmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist, dass das Gebäude 1983 um einen Anbau erweitert wurde. Im Zuge dessen wurde das gesamte Dach erneuert.
Das Erdgeschoss bietet mit seinen ca. 110 m² ausreichend Platz für eine Familie. Dort befindet sich eine geräumige Küche, die zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein einlädt. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Etage. Von hier aus gelangt man direkt auf die zwei Terrassen und in den liebevoll gestalteten Garten.
Im Dachgeschoss mit seinen ca. 87 m² finden sich ebenfalls ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine kompakte Küche und ein Badezimmer. Eine
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1/9
449.000,00 €
5 Zi.
123
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Zur Verfügung steht neben fünf hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt wird per Fußbodenheizung beheizt. Besonders praktisch: Der Carport spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum
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Barbecue mit Freunden: Auf den 516 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 449.000 Euro.
Das Objekt wurde als Holzständerbauweise im Jahr 2011 von der Firma Streif errichtet.
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1/14
329.000,00 €
6 Zi.
147
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Domizil in der begehrten und exklusiven Wohngegend von Leopoldshöhe. Dieses charmante Haus, das jetzt einen neuen Besitzer sucht, bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine beeindruckende
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Ausstattung, die jeden Wohntraum wahr werden lässt. Wohnfläche: 147 m², intelligent aufgeteilt für maximalen Wohnkomfort.
Schlafzimmer: 4 großzügige und helle Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen.
Badezimmer: 2 modern gestaltete Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen.
Garten: Ein malerischer 819 m² großer Garten, der sich perfekt für Familienaktivitäten, Entspannung und Gartenfeste eignet.
Das Haus strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus, mit reichlich natürlichem Licht, das durch die gut platzierten Fenster hereinströmt. Der charmante Charakter des Hauses machen es zu einem wahren Juwel in Leopoldshöhe.
Neben dem exquisiten Wohnraum bietet der große Garten eine Oase der Ruhe und
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1/17
249.000,00 €
600
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Leopoldshöhe im Kreis Lippe und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Lage ist sehr ruhig und bietet eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte.
Das Grundstück bietet viel Platz,
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um Ihr Traumhaus zu bauen. Es ist ebenerdig, voll erschlossen und ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses geeignet!
Es handelt sich hierbei um ein Grundstück, das eine einmalige Gelegenheit darstellt, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Bauträgerfrei!!!!
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Neu
1/10
399.250,00 €
4 Zi.
100
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer
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verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 228.750€. Als Grundstückspreis wurden 170.500€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/10
199.990,00 €
850
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Leopoldshöhe, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Wohnqualität vereint. Dieses ca. 850m² große Baugrundstück bietet die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Gelegen in zweiter Reihe, verspricht es eine ruhige
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Umgebung und dennoch eine optimale Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
FAST FACTS:
- Wegerecht zum Grundstück wird gewährleistet
- Das Grundstück ist schon geteilt
- Es gibt ein Bebauungsplan
- Bodenrichtwert 250,-€ / Pro M2 = 212.500,-€ Nachlass (ca.12.500,- günstiger) = 199.990,-€
- Die Erschliessungskosten nach hinten sind mit dem Preisnachlass von 12.500,- kalkuliert.
- Bauträgerfreies Grundstück
- Auf Wunsch, kann Stein auf Stein, Architektenhaus oder Fertighaus nach Wunsch angeboten werden.
Bebaubarkeit:
- Bauen nach B-Plan
- Ruhig in der zweiten Reihe
- 1 Familienhaus freistehend
ODER
- Teilen in 2 Doppelhaushälfte Grundstücke
- 38-48 Grad Dachneigung
- 0.4 % des Grundstücks bebaubar
- Klar
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1/10
499.000,00 €
1.336
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Angeboten werden 1 großes Grundstück mit einer Größe von ca. 1336,00 m². Mögliche Bebauung Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Doppelhäuser.
Bauträgerfreies Grundstück!
Ideal für Investoren, Bauträger und Häuslebauer.
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1/7
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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1/6
95.000,00 €
1 Zi.
39,5
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Parkmöglichkeit
Diese schöne Wohnung liegt nur 8 Minuten Fußweg vom Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, dem Marktplatz und gastronomischen Einrichtungen entfernt.
Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Wanne und WC und ein
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Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon.
Das 8-Parteienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage von Leopoldshöhe. Insgesamt ist das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen abschließbaren Kellerraum und einen PKW-Außenstellplatz (im Kaufpreis inkl.). Im Wasch- & Trocknungskeller finden die Geräte ihren Platz.
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1/7
457.150,00 €
5 Zi.
131
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt
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werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.
Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!
Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der
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1/5
115.000,00 €
5 Zi.
473
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Balkon / Terrasse
Garten
Die perfekte Gelegenheit für alle Bauherren! Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in Leopoldshöhe mit einer Gesamtgröße von ca. 473 m². Das Grundstück ist bereits erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Das Grundstück
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bietet genügend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses mit ca. 160 m² Wohnfläche und bietet somit die Möglichkeit für ein gemütliches Zuhause für eine Familie oder auch als Kapitalanlage. Das Baufenster ermöglicht eine zweigeschossige und offene Bauweise. Satteldach mit 35°-45° Neigung.
Die idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend zeichnet sich durch viel Natur aus und bietet somit die perfekte Umgebung für Erholung und Entspannung. Zugleich ist die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Grundstück und gestalten Sie Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere
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1/7
329.000,00 €
809
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Auf einem schönen ruhig gelegenen Grundstück können Sie ein 5 Familienhaus errichten, die Baugenehmigung liegt vor. Sie könnten sofort beginnen. Die Planung ist im Preis inbegriffen. Man kann aber auch ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder
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auch ein Zweifamilienhaus bauen.
Bei Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.
Bauträgerfrei!!!!