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1/20
129.000,00 €
2,5 Zi.
93
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Kapitalanlage in Rinteln präsentieren zu dürfen. Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 93 m² befindet sich in einem solide gebauten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1987. Sie
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bietet eine zeitgemäße Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie zu einer vielversprechenden Investition für Kapitalanleger machen. Die Wohnung verfügt über eine vollständig eingerichtete, moderne Einbauküche in strahlendem Weiß. Zur Ausstattung gehören ein Ceranfeld, ein Backofen, ein Kühlschrank sowie eine Geschirrspülmaschine. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Freien, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Loggia, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. in praktisches Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte und Fahrräder.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rinteln:
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1/2
195.400,00 €
1 Zi.
32699 Extertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seniorenwohnungen
als Kapitalanlage in Extertal
Seniorenwohnungen verbinden die Vorteile von Wohnimmobilien
mit der zusätzlichen Sicherheit der langfristigen Mieteinnahme,
die Betreiberimmobilien über Jahrzehnte bieten!
Konkret geht es um
...
Apartments in einer professionell betriebenen
Senioreneinrichtung in erstklassiger Lage in Extertal-Bösingfeld.
Diese moderne Pflegeeinrichtung Baujahr 2020 mit 80 Pflegeplätzen ist
vom Betreiber komplett als Generalmieter über einen langen Zeitraum
(25 Jahre indexierter Mietvertrag) angemietet und der Betrieb durch diesen
organisiert. Durch die hohe Nachfrage nach solchen Wohnformen, profitieren
Betreiber und auch die Eigentümer der Immobilie/Wohnungen. Da der Betreiber u.a. auch für Instandhaltungen und Schönheitsreparaturen verantwortlich
ist, haben Sie als Eigentümer eines Pflegeapartments so keinerlei Aufwand,
wie z.B. bei einer Eigentumswohnung (Mieterwechsel, Renovierung etc.).
Hier treffen also die Vorteile zweier Welten
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1/7
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32699 Extertal
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31707 Bad Eilsen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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333.200,00 €
3 Zi.
81
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
EH 40 Neubau