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1/20
595.000,00 €
7 Zi.
200
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Haus, zentral in Detmold gelegen, bietet großzügigen Raum und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, die eine Verbindung von modernem Komfort und
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individuellem Wohnen suchen.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort das offene Raumkonzept auf. Große Fenster durchfluten die Wohnbereiche mit Tageslicht und sorgen für eine einladende, warme Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Familie. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das jetzige Büro, das ursprünglich als Schwimmbad diente. Mit ein wenig Kreativität könnte dieser Bereich wieder in ein Schwimmbad umgewandelt oder als multifunktionaler Raum genutzt werden – beispielsweise als Fitnessstudio, Atelier oder Spielzimmer. Vom Schlafbereich aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf den
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1/17
235.000,00 €
5 Zi.
100
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses grundsolide Siedlungshaus aus dem Jahr 1939 bietet einem jungen Paar oder einer kleinen Familie die Einstiegsmöglichkeit ins Wohneigentum. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und verwandeln dieses hübsche Häuschen in ein Schmuckstück.
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Einige Modernisierungen wie z.B. die Neueindeckung des Daches inkl. Dämmung oder der Einbau eines modernen Bads im Anbau wurden bereits vorgenommen, allerdings sind noch weitere u. a. auch energetische Maßnahmen notwendig. Im Sommer nutzen Sie den kleinen Garten und genießen die lauen Sommerabende. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Gerne erhalten Sie weitere Informationen, sprechen Sie uns an!
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1/12
425.000,00 €
12 Zi.
430
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Am Stadtrand von Detmold, in Lauflaufe zu vielen Dingen für den täglichen Bedarf, befindet sich dieses gepflegte und fast komplett vermietete Mehrfamilienhaus (eine Wohnung ist zzt. frei). Die laufend in Stand gehaltene Immobilie teilt sich in
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insgesamt 6 Wohnungen auf; 4 Wohneinheiten (mit Balkonen) wurden bereits renoviert und mit z. B. neuen Bädern ausgestattet.
Jeder Mietpartei verfügt über eine eigene Gastherme; getrennte Stromzähler sind ebenfalls vorhanden. Die Jahreskaltmieteinnahmen können bei Vollvermietung bei ca. 31.700 € inkl. 3 Garagen und 2 Carports liegen; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Erbbaugrundstück: Rechnen Sie mit jährlichen Pachtzinsen in Höhe von ca. 2.485 €; Laufzeit des Pachtvertrages bis 2052. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zur Entscheidungsfindung - sprechen Sie uns an!
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1/18
750.000,00 €
6 Zi.
162
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Einfach nur wunderschön - so lässt es sich leben. In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Detmold residieren Sie in Zukunft unter feinster Adresse. Dieses ganz besondere Haus wurde um die Jahrhundertwende gebaut und zunächst als Schulhaus
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genutzt. Der äußere Charme setzt sich auch innen fort. Nach dem Umbau zu einem Wohnhaus haben die jetzigen Eigentümer 2018 das Objekt nämlich mit sehr viel Liebe zum Detail saniert. Sie werden begeistert sein von der traumhaften Hauptwohnung über zwei Ebenen. Nicht nur der wunderschöne Kamin sondern auch die hochwertige Einbauküche wissen im Erdgeschoss mit hohen Decken zu überzeugen. Außerdem beherbergt Ihr neues Zuhause noch eine gemütliche, voll ausgestattete Singlewohnung im Dachgeschoss. Ausreichend Stauraum bieten Ihnen der Vollkeller und das geräumige Gartenhaus auf Ihrem eigenen Grundstücksanteil. Zwei Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab. Wann möchten Sie einziehen? Gerne erhalten Sie bei uns weitere
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1/4
250.000,00 €
1 Zi.
60
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ANLAGEIMMOBILIEN:
PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien.
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- bis zu 25 Jahre Miete garantiert
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Indexierte Mietverträge
- Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand
- Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko
- Grundbucheintrag
NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT
Pflegeimmobilien und seniorengerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu,