Top
Premium
Neu
234.475,00 €
93,79
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
In diesem komplett umgeplanten Gebäudeensemble entstehen auf 8 Geschossen hochwertige, modern konzipierte und barrierefreie Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Durch die umfangreiche Sanierung wird in den gewerblichen Bereichen, eine zukunftsorientierte
...
Energieeffizienz nach KfW 40 EE umgesetzt. Schwellenlose Zugänge sowie der Personenaufzug ermöglichen das bequeme Erreichen aller Bereiche des Objektes, auch mit dem Rollstuhl. Die Gewerbeflächen betragen ca. 94 m², 123 m² und 450 m². Räumlichkeiten in tagheller Ausstattung zeugen von durchdachter Planung und Qualität für die künftigen Nutzer. Die Einheiten sind sowohl für eine Nutzung als Praxis, als Büro oder als Kanzlei geeignet. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Gelände. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Sichern Sie sich jetzt schon Ihre zukünftigen Gestaltungsmöglichkeiten und sprechen Sie uns auf weitere Details an.
Top
Premium
990.700,00 €
9 Zi.
450,35
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In diesem komplett umgeplanten Gebäudeensemble entstehen auf 8 Geschossen hochwertige, modern konzipierte und barrierefreie Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Durch die umfangreiche Sanierung wird in den gewerblichen Bereichen, eine zukunftsorientierte
...
Energieeffizienz nach KfW 40 EE umgesetzt. Schwellenlose Zugänge sowie der Personenaufzug ermöglichen das bequeme Erreichen aller Bereiche des Objektes, auch mit dem Rollstuhl. Die Gewerbeflächen betragen ca. 94 m², 123 m² und 450 m². Räumlichkeiten in tagheller Ausstattung zeugen von durchdachter Planung und Qualität für die künftigen Nutzer. Die Einheiten sind sowohl für eine Nutzung als Praxis, als Büro oder als Kanzlei geeignet. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Gelände. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Sichern Sie sich jetzt schon Ihre zukünftigen Gestaltungsmöglichkeiten und sprechen Sie uns auf weitere Details an.
Gewerbe kaufen in Warburg:
Top
Premium
1/2
459.900,00 €
4 Zi.
109,45
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, das zusätzlich sechs Wohneinheiten umfasst. Sie bietet drei gleich große Büroräume, einen großzügigen offenen Bereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Dank der großen
...
Fensterflächen ist die Einheit lichtdurchflutet und vermittelt eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die Gewerbeeinheit ist vermietet und kann als Kapitalanlage gekauft werden.
Eckdaten des Mietvertrages der Gewerbeeinheit:
Laufzeit: unbestimmte Zeit, Kündigungsfrist jeweils 6 Monate zum Monatsende Mietzins Fläche: 1.630,30 Euro/Monat und Stellplatz: 35 Euro/Monat
Mieterhöhung nach Verbraucherpreisindex
Kaution: 3.000 Euro
Zu der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss gehört ein Darlehen in Höhe von 216.000 Euro zu einem Sollzinssatz in Höhe von 2,66 % festgeschrieben bis zum 30.12.2033.
Dieser moderne Neubau, wurde als KfW Effizienzhaus erstellt.
Die Energieversorgung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und wird durch
Top
Premium
1/21
2.249.000,00 €
1.600
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
barrierefrei
klimatisiert
unterkellert
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Eigennutzer!
Diese erstklassige Gewerbeimmobilie in Bad Salzuflen-Holzhausen bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 1.930 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Unternehmenssitz,
...
Investitionsobjekt oder Verwaltungsstandort – das repräsentative Bürohaus erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Ausstattung und Funktionalität. Das Gebäude wird unvermietet übergeben, sodass künftige Eigentümer maximale Flexibilität bei der Nutzung oder Neuvermietung haben.
Hervorragende Lage – Perfekte Kombination aus regionaler Anbindung und wirtschaftlicher Dynamik. Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Ortsteil Holzhausen von Bad Salzuflen, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung auszeichnet. Die Nähe zum Messezentrum Bad Salzuflen macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die von der Messepräsenz profitieren möchten. Insbesondere Branchen wie Eventmanagement, Handel, Technologie
Top
Premium
1/12
239.000,00 €
131,54
m2
33332 Gütersloh / Sundern
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
unterkellert
Diese vielseitig nutzbare Praxiseinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus (2 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit) und bietet auf 93 m² ausreichend Platz für Ihre berufliche Tätigkeit.
Die Räume sind derzeit als
...
Physiotherapie-Praxis eingerichtet, lassen sich jedoch flexibel für andere Heilberufe oder Büros nutzen.
Angrenzend an die Praxiseinheit im Erdgeschoss, befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 71m², die gerne ebenfalls käuflich erworben werden kann. So lässt sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren.
(Nähere Informationen zu der Wohneinheit nennen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch)
Die Praxiseinheit teilt sich wie folgt auf:
- Großzügiger Empfangsbereich mit angenehmer Atmosphäre.
- Derzeit drei Behandlungsräume, die sich hervorragend für therapeutische Tätigkeiten eignen
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Anordnung der Räume, durch Schiebeelemente
- Teeküche für die Zubereitung von Snacks