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1/18
149.000,00 €
110
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die ein erfolgreiches Geschäft in zentraler Lage von Hiddenhausen starten möchten. Die 1969 erbaute Immobilie
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besticht durch ihre repräsentative und offene Bauweise, welche sich ideal für verschiedene Geschäftszweige eignet.
Mit einer Grundfläche von ca. 110 m² im Erdgeschoss und einer attraktiven Raumhöhe von 2,84 m bietet die Einheit großzügigen Platz für eine vielseitige Nutzung. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 37 m² trockene Kellerräume zur Verfügung, die für Lagerzwecke oder als zusätzliche Nutzfläche verwendet werden können. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine Gemeinschaftsfläche von ca. 62 m², die weiteren Raum für kreative Geschäftsmodelle bietet.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von ca. 501 m² und verfügt über vier eigene Parkplätze direkt vor dem Laden, was eine hohe Kundenfreundlichkeit garantiert. Die
Gewerbe kaufen in Hiddenhausen:
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1/33
940.000,00 €
1.150
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Büro/Praxis
unterkellert
Dieses im Gewerbegebiet "Oststraße" in Herford gelegene Objekt wurde in 1977 errichtet und in 1992 bzw. 1998 erweitert. Derzeit wird die Immobilie als Praxis, Büro- und Lagerfläche genutzt. Das Objekt ist teilvermietet; die komplette Eigennutzung
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wäre kurz- bis mittelfristig möglich. Die modulare Bauweise erlaubt eine Umgestaltung des Objektes ihren Wünschen entsprechend; eine Aufstockung des Gebäudes ist möglich. Auch eine perspektivische Umwandlung zu einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ist denkbar. Parkflächen sind im vorderen und rückwärtigen Bereich des Gebäudes vorhanden.
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Neu
1/11
9.500.000,00 €
12.441
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich im Zentrum von Herford in exponierter Lage und bietet viel Potential. Es besteht Anschluß an die B 239 in 900 m, die Autobahnauffahrt A 2 befindet sich in 6,5 km Entfernung. Die gesamte Nutzfläche
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beläuft sich auf 12.441 m². Diese verteilt sich einerseits auf das moderne, 3-stöckige Bürogebäude mit 3.153 m², andererseits auf Produktionsflächen von 5.723 m² sowie ein Hochregallager mit seiner Nutzfläche von 3.565 m². Erbaut wurde der unterkellerte Bürokomplex im Jahr 1989, das Hochregallager entstand 1996. Die gesamte Liegenschaft befindet sich auf einem dazugehörigen Grundstück mit einer Fläche von 24.008 m². Diverse Parkplätze sind hier ebenfalls vorhanden. Das gesamte Objekt ist bereits frei und bietet Gewerbetreibenden neue Zukunftsperspektiven. Es besteht ein Bebauungsplan Nr. 8.75 "Hochstraße/Eupener Straße" für gewerbliche Nutzung. (Exposé 10114)
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1/20
1.098.000,00 €
5 Zi.
271
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Die Immobilie im Ortszentrum von Kirchlengern bietet seriösen Investoren die Möglichkeit, eine vollvermietete Immobilie mit langfristigen Mietern zu übernehmen. Eigenständige Gewerbeeinheiten vom Eiscafe, über den Friseur bis hin zum Fachzentrum
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für Bodenbeläge und Farben werden durch 2 sehr geschmackvolle Wohnungen komplettiert. Insgesamt steht ca. 1.655 m² Wohn- und Gewerbefläche zur Verfügung. Der sehr gute, gepflegte Gesamtzustand ohne notwendige Investitionen, lässt Sie die Immobilie nach Absprache kurzfristig übernehmen. Ob Investor oder Unternehmer – hier ist jeder begeistert! Weitere Informationen geben wir Ihnen aus Diskretionsgründen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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1/9
49.000,00 €
3 Zi.
63
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mitten im Herzen von Kirchlengern bietet das Ladenlokal ca. 63 m² Verkaufs- und Bürofläche. Die große Schaufensterfront lässt sich gut für Werbemaßnahmen nutzen und gestalten. Hinter dem flexibel abgeteilten Kundenbereich (barrierefrei)
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besteht weitere Nutz- und Lagerfläche. Ein kleines Kunden-/ Mitarbeiter-WC rundet dieses interessante Gewerbeobjekt ab. Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur (Bushaltestelle und Bahnhof nur 200 Meter entfernt) ist die Erreichbarkeit optimal gewährleistet. Weitere Parkplätze sind direkt an der Immobilie vorhanden. Ob als interessantes Investitionsobjekt oder zur eigenen Nutzung (z.B. Physiotherapie oder Versicherungsbüro) – beides ist hier möglich.