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1/16
229.000,00 €
228
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 228 m² auf drei abgeschlossene Wohneinheiten. Das 1.373 m² große Grundstück ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude stammt teils aus
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dem Jahr 1972, während ein älterer Abschnitt vor 1920 errichtet wurde. Renovierungen umfassten eine neue Drainage, Fassadendämmung, Neuputz, Balkonmodernisierung sowie Garten- und Badsanierungen mit neuen Rohrleitungen.
Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss (82 m²) und das Obergeschoss (106 m², inkl. zweier Dachgeschosszimmer) sind vermietet. Die 40 m² große Einliegerwohnung im Dachgeschoss steht aktuell leer und bietet Mietpotenzial.
Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss ähneln sich: Über das zentrale Treppenhaus erreicht man den Flur, von dem Zimmer, Küche und Bad abgehen. Zwei verbundene Räume eignen sich als Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss führt die Küche zur Terrasse, während im
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1/17
237.000,00 €
12 Zi.
262
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Zweifamilienhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 262 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten über jeweils zwei Stockwerke. Das weitläufige 1.223 m² große Süd-West-Grundstück bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Selbstnutzung, als Investition oder für individuelle Gestaltungsideen.
Das Gebäude wurde 1951 erbaut, der 1998 fertiggestellte Anbau erweitert es modern. Während der Altbau renovierungsbedürftig ist, befindet sich der Anbau in sehr gutem Zustand und kann sofort genutzt werden.
Die Immobilie bietet enorme Flexibilität. Der Anbau mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² ist zur Zeit für 400,00 € (kalt) im Monat vermietet, während der Altbau mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² aktuell nicht vermietet ist und Potenzial für zusätzliche Einnahmen oder Selbstnutzung bietet.
Über den zentralen Eingangsbereich gelangt man aktuell in beide Wohneinheiten. Es besteht die Möglichkeit für den Altbau
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1/15
140.000,00 €
5 Zi.
100
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
In einem gewachsenen Wohngebiet von Schieder wartet dieses kleine Haus im Stil der 50er Jahre auf Sie, um von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Es handelt sich um ein wahres Wunschobjekt für Handwerker und kreative Köpfe, die das Potenzial
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dieser Immobilie erkennen und nutzen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein recht großzügiger Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Die angrenzende Küche führt Sie direkt auf die überdachte Veranda. Hier genießen Sie den Blick auf das schöne Grundstück und haben Zugang zum Garten, der viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Das kleine Bad im Erdgeschoss möchte zur Wellnessoase umgestaltet werden.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei kleine Räume, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein zusätzliches kleines (auch renovierungsbedürftiges) Bad sorgt für Flexibilität.
Das nach Süden ausgerichtete, schöne Grundstück bietet noch enormes
Passende Immobilien in der Umgebung von Schieder-Schwalenberg:
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Privat
1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
67
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
3 Zi., Ebk., Duschbad, Garten, Garage in Lügder Ortsteil Nähe Köterberg zu verkaufen. Preis VHS. Info unter 01523-3698526
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1/25
155.800,00 €
12 Zi.
325
m2
Marktstraße 39, 33039 Nieheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Ihre Sehnsucht nach einem Eigenheim mitten in Nieheim könnte jetzt ein Ende finden!
Dieses Einfamilienhaus wurde 1793 erbaut und wurde erst kürzlich teilsaniert! Es überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 325 m² und einer Grundstücksgröße mit
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ca. 340 m². Es entsteht beim Eintreten direkt ein tolles Feeling.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem riesengroßen Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele kann es sich die Familie an einem tollen Kamin gemütlich machen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich sieben Schlafräume, wovon ein Schlafraum mit einem anliegendem Bad mit Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage wird aktuell saniert und soll im Juni/Juli 2023 fertig gestellt werden. Im ersten Obergeschoss befindet sich zudem eine große Terrasse.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohn-und Esszimmer, eine Küche, ein WC und eine Loggia.
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