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1/6
139.000,00 €
4 Zi.
126
m2
34431 Marsberg / Niedermarsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Niedermarsberg erwartet Sie eine Kapitalanlage in Form eines charmanten Zweifamilienhauses. Das im Jahr 1954 erbaute Haus wurde 1998 renoviert und der Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut. Es besticht durch seine solide Bausubstanz und die
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praktische Raumaufteilung.
Das Haus verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten, deren Jahreskaltmieteinnahmen sich auf ca. 8.220 EUR belaufen. Die Nebenkosten werden gemäß den mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv und gefragt. Genießen Sie hier die Ruhe und Idylle, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe haben. Ein Pkw-Stellplatz und ein Balkon sowie ein Garten mit unverbaubarem Ausblick runden dieses gelungene Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine rentable Immobilie mit langfristigem Vermietungspotenzial zu investieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von
Passende Immobilien in der Umgebung von Hochsauerlandkreis:
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1/14
439.000,00 €
6 Zi.
210
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte und seit 2010 teilmodernisierte Zweifamilienhaus befindet sich im Delbrücker Ortsteil Sudhagen. Der Standort ist ideal für eine junge Familie, denn Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten
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erreicht! Ihr neues Zuhause teilt sich auf beiden Ebenen in gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohn-/Essbereichen auf; Terrasse und Balkon, beides überdacht, bilden die „Sonnenplätze“. Schön gestalten sich die Gäste-WC´s; auch das Bad im Erdgeschoss (mit bodentiefer Dusche) wurde bereits geschmackvoll modernisiert! Parkett ziert z. T. die Böden im Haus. Übrigens: direkt unterm Dach steht neben den beiden individuell nutzbaren Zimmern sogar noch eine Ausbaureserve zur Verfügung! Für jede Wohneinheit ist auch eine Garage vorhanden. Der gehegte, mit Büschen und Sträuchern eingefriedete Garten rundet dieses variabel nutzbare Wohnhaus ab. Sprechen Sie uns auf ausführlichere Informationen an!
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1/13
275.000,00 €
13 Zi.
300
m2
33165 Lichtenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie diese gepflegte Immobilie, die Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten eröffnet. Das Objekt umfasst zwei separate Wohnungen, die ideal für Familien, Paare oder als
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Kapitalanlage geeignet sind. Der liebevoll gestaltete Innenausbau strahlt eine einladende Atmosphäre aus und lädt zum Wohlfühlen ein.
Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage sowie einem Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bieten und den Alltag erleichtern. Ob als Eigenheim oder zur Vermietung – diese Immobilie erfüllt vielfältige Ansprüche und Wünsche.
Der Ursprung des Gebäudes stammt aus ca. 1900, in 1981 wurde es durch einen Umbau / Anbau erweitert, 1996 wurde das Dachgeschoss teilweise ausgebaut.
Im Zentrum der Kernstadt von Lichtenau gelegen, finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, welche bequem zu Fuß erreichbar sind und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Nutzen Sie die Chance,
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1/8
2.150.000,00 €
8 Zi.
370,2
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Exquisites und modern-elegantes Wohnhaus mit zwei Einheiten in klarer Architektur – so präsentiert sich das außergewöhnliche Domizil in sehr guter Wohnlage von Paderborn.
Im Ursprung 1974 erbaut und 2021 komplett zukunftsweisend saniert. Die
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Immobilie besteht aus einer größeren Einheit mit über 250 m² Wohnfläche sowie als Büro genutzte Fläche und einem angebauten Flügel, welcher über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Die äußere Zurückhaltung in der Optik der Immobilie ist ausdrücklich gewünscht und lässt das exklusive Innenleben nicht vermuten. Es erwarten Sie lichtdurchflutete geschmackvolle Räumlichkeiten, die
Ihnen viel Spielraum zur individuellen Einrichtung lassen. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig und es wurden nur erlesene Elemente gewählt. So unterstreicht z. B. die Deckenhöhe mit über 3 Metern das besondere Wohnerlebnis; flächenbündige Türen betonen die schnörkellose Optik, harmonisch abgestimmt ist dazu der Holzfußboden sowie
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1/8
582.890,00 €
8 Zi.
211
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus
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haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer.
Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer.
Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus.
Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus dazu kommt noch der Grundstückspreis und die Baunebenkosten müssen berücksichtigt werden.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 372.890 €. Als