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1/6
115.000,00 €
473
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die perfekte Gelegenheit für alle Bauherren! Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in Leopoldshöhe mit einer Gesamtgröße von ca. 473 m². Das Grundstück ist bereits erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Das Grundstück
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bietet genügend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses mit ca. 160 m² Wohnfläche und bietet somit die Möglichkeit für ein gemütliches Zuhause für eine Familie oder auch als Kapitalanlage. Das Baufenster ermöglicht eine zweigeschossige und offene Bauweise. Satteldach mit 35°-45° Neigung.
Die idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend zeichnet sich durch viel Natur aus und bietet somit die perfekte Umgebung für Erholung und Entspannung. Zugleich ist die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Grundstück und gestalten Sie Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere
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1/7
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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1/20
249.000,00 €
5 Zi.
130
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
aktiv
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1/15
339.000,00 €
5 Zi.
124
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Freuen Sie sich auf ein solides und gepflegtes Familiendomizil. Unser Angebot wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, jedoch im Laufe der Jahre stetig zu einem liebevollen Einfamilienhaus umfunktioniert. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben
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dem hellen Wohn-/Essbereich mit modernem Kachelofen eine Küche mit direktem Garten- und Terrassenzugang (Überdachung aus 2010) sowie ein weiteres Zimmer und ein Gästebad mit Wanne & Fenster. Der tolle uneinsehbare Garten bietet Ihren Kids viel Platz zum Spielen & Toben und Ihnen eine herrliche Ruheoase. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei weitere, gut zu möblierende Zimmer sowie ein großes Familienbad mit Dusche und zwei Fenstern. Im Laufe der Zeit wurden einige Modernisierungen vorgenommen, von denen auch Sie heute profitieren. So wurde z. B. das Dachgeschoss des Hauses gedämmt, neue Öltanks verbaut, etc. Der geflieste Vollkeller bietet ebenso wie der Spitzboden des Garagengebäudes weitere Staumöglichkeit. Bitte stimmen
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1/25
399.000,00 €
8 Zi.
210
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großes Wohnhaus in Leopoldshöhe-OT!
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1/19
430.000,00 €
5 Zi.
133,42
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Leopoldshöhe. Das im Jahr 1989 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m². Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und
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zwei Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zudem lädt die Terrasse im Außenbereich zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage in Leopoldshöhe zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus.
Ein idealer Ort für Familien, die ein großzügiges und gepflegtes Eigenheim suchen.